Nuestro planteamiento es aburrido a propósito: la misma persona siempre, un horario fijo que los vecinos reconocen y un parte de trabajo que el administrador puede enseñar en la junta. Personal dado de alta, cubierto por seguro de responsabilidad civil y con el convenio provincial en la nómina. Si hay baja o vacaciones, mandamos a la suplente ya formada en esa finca. Presupuesto cerrado en dos días laborables después de ver la comunidad, con el precio mensual claro y sin permanencia.
Comunidades de urbanización
Una comunidad de adosados no se limpia como un bloque. Hay menos escalera y más exterior: aceras interiores, zona de piscina, pérgolas, mobiliario de jardín, cuartos de contadores y contenedores. En verano el trabajo se dispara con la piscina abierta y en otoño con la hoja. Solemos plantear dos o tres visitas semanales en temporada y una o dos el resto del año, con repasos puntuales antes de fiestas o de la junta.
Colegios, academias y consultas
- Aulas y despachos, con papeleras y pizarras cada día lectivo
- Aseos de alumnos con reposición y desinfección de contacto
- Comedor y office, con protocolo compatible con el plan APPCC del centro
- Salas de espera y boxes de consulta, con producto de superficie sanitaria
- Patios, porches y accesos antes de la entrada de la mañana
- Limpieza a fondo de julio: cristales, techos, mobiliario y suelos
Piscina, jardín y zonas comunes
No hacemos mantenimiento de agua ni jardinería, pero sí todo lo que la rodea: playa de piscina baldeada, duchas exteriores, vestuarios, hamacas, pérgola y mobiliario. Si la comunidad tiene socorrista o empresa de piscina, coordinamos horarios para no pisarnos. En jardines nos ocupamos del barrido y de la retirada de restos tras la siega, no del corte.
Precio orientativo en la zona
Una comunidad pequeña de La Cañada, de pocas viviendas y sin garaje, suele moverse entre 90 y 150 € al mes. Una mediana con zonas verdes, piscina y garaje, entre 200 y 400 €. En colegios y clínicas se calcula por horas: entre 16 y 21 € más IVA según turno y protocolo. Los servicios puntuales, como el fondo de julio o un abrillantado, se presupuestan por metro cuadrado tras verlos.
Servicios en la zona
Preguntas frecuentes
¿Podéis presentar el presupuesto en la junta de vecinos?
Sí. Preparamos un documento con las tareas por zona, la frecuencia de cada una, las horas semanales y el precio mensual con IVA. Si el administrador lo pide, vamos a la junta a explicarlo y a responder preguntas. No cobramos por esa visita.
¿Qué pasa con el personal de la empresa anterior?
Si la persona lleva más de cuatro meses adscrita a la comunidad, el convenio estatal del sector obliga a subrogarla: pasa a nuestra plantilla con su antigüedad y condiciones. Nos encargamos del papeleo con la empresa saliente y os pasamos el calendario del cambio.
¿Limpiáis los chalets por dentro?
No. Trabajamos solo zonas comunes y locales de actividad. La vivienda particular de cada propietario queda fuera de nuestro servicio; no hacemos limpieza doméstica.
¿Cada cuánto se limpia una comunidad de adosados?
Depende del uso. Con piscina abierta y jardín, lo razonable son dos o tres visitas por semana entre junio y septiembre y una o dos el resto del año. Si hay garaje comunitario, se añade un fregado mecánico mensual o trimestral.
¿Cómo sabe el presidente que habéis venido?
Dejamos parte de trabajo firmado con fecha, hora de entrada y salida y tareas hechas. El supervisor pasa periódicamente y anota incidencias: bombillas fundidas, humedades, contenedores rotos. Ese parte se envía también por correo al administrador.